 Новости
|
|
Договор инвестирования магазина
Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.
ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ N ____
г. Москва "___"___________ 20__ г.
_________________, именуем__ в дальнейшем "Бенефициар", в лице _______________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Инвестор", в лице _______________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕАМБУЛА
Исходя из вышесказанного, стороны заключили настоящий договор.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Магазин – ___.
Общество – общество с ограниченной ответственностью «___________», владеющее Магазином.
Бенефициар - ____________________, владеющее 100% доли в Обществе, а также владеющее ___.
Инвестор – _______________, вкладывающее инвестиции в развитие Общества.
Инвестиции - денежные средства, передаваемые Инвестором Бенефициару для целевого инвестирования их в развитие Общества для реализации Бизнес-плана.
Бизнес-план – план вложения денежных средств и получения прибыли от деятельности Общества. Бизнес-план является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №1 к договору).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему договору Бенефециар предоставляет магазину ___, команду, способную реализовать Бизнес-план, а также процедуры и правила работы, позволяющие магазину получать стабильную прибыль.
2.2. По настоящему договору Инвестор:
вкладывает Инвестиции в Общество в сумме, установленной настоящим договором, для реализации Бизнес-плана;
входит в уставный капитал Общества путем приобретения ___ % (___) доли в Обществе для получения гарантий безопасной работы и извлечения стабильной прибыли от деятельности магазина.
3. ПОРЯДОК ВЛОЖЕНИЯ И ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ, ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ
3.1. Инвестиции передаются на заемной основе с условием возврата. Общая сумма Инвестиций составляет ___.
3.2. Инвестиции перечисляются на расчетный счет Общества в порядке, определенном в пункте 3.1., для оформления перечисления между Обществом и Инвестором заключается договор займа. Договор займа прилагается к настоящему договору (приложение №2).
3.3. На перечисленную сумму инвестиций Общество уплачивает Инвестору ___ в год путем безналичного перечисления на счет Инвестора. Возврат основной суммы долга и процентов за пользование Инвестиций осуществляется из прибыли магазина ежеквартальными платежами равной суммой в размере ___________ ( ), из которых сначала зачитывается сумма основного долга, и после уплаты основного долга подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами. Первый платеж осуществляется в срок не более ___ с даты окончания квартала, следующего за кварталом, в котором Инвестор внес последний платеж в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора.
3.4. После перечисления всей суммы Инвестиций в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора Инвестор приобретает у Бенефициара ___% (___) доли в Обществе. Стоимость ___% доли в Обществе определяется в размере __________ рублей.
3.5. Доля в Обществе приобретается путем заключения договора уступки доли (приложение №3), договор подписывается сторонами в срок не более ___ с даты внесения последнего платежа в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора. Инвестор обязуется оплатить долю в обществе безналичным переводом на счет Бенефициара в срок не более ___ с даты подписания договора уступки доли в обществе.
3.6. Используя инструментарий, определенный в пункте 2.1. настоящего договора, Общество в своей деятельности будет получать прибыль, приблизительно определенную в бизнес-плане. После приобретения доли в Обществе Инвестор вправе получать ежеквартальную прибыль от деятельности Общества.
3.7. Общество ежеквартально подводит итоги хозяйственной деятельности и в соответствии с Законом об Обществах с ограниченной ответственностью принимает решение о распределении прибыли между участниками Общества. Ежеквартальная прибыль перечисляется в срок не более ___ с даты окончания отчетного квартала путем перечисления прибыли на счет Инвестора.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Инвестор обязан:
4.1.1. Осуществить финансирование по настоящему договору в полном объеме и в порядке, установленном настоящим договором.
4.1.2. Оплатить долю в Обществе в срок не более ___ с даты подписания договора уступки доли.
4.2. Инвестор имеет право:
4.2.1. Осуществлять контроль за использованием Инвестиций.
4.2.2. Получать ___% прибыли в качестве владельца ___% доли Общества после выхода Общества на самоокупаемость и после возврата Инвестиций.
4.2.3. С согласия Бенефициара передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему договору. Частичная и/или полная передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором.
4.3. Бенефициар обязан:
4.3.1. Использовать внесенные Инвестором инвестиции исключительно с целью реализации Бизнес-плана.
4.3.2. Обеспечить доступ Инвестора в Магазин для контроля за соответствием объема и качества выполняемых работ, а также предоставлять Инвестору бухгалтерскую отчетность Общества.
4.3.3. Осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, исполнять требования, предъявляемые государственными органами и органами местного самоуправления.
4.4. Бенефициар вправе:
4.4.1. Требовать от Инвестора исполнения взятых на себя обязательств по настоящему договору.
4.4.2. Определять в соответствии с настоящим договором и бизнес-планом объемы и конкретные направления использования инвестиций.
5. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА И ИХ ОГРАНИЧЕНИЯ
5.1. Бенефициар предоставляет Обществу право использования торговой марки «___», принадлежащей Бенефициару, на условиях, определенных отдельным соглашением, только для использования торговой марки в Магазине (вывеска, реклама магазина).
5.2. Ни инвестору, ни Обществу не передаются никакие иные права, кроме оговоренных в пункте 5.1., на торговую марку «___». Инвестор не имеет права использовать торговую марку «___» в своей коммерческой, рекламной, переговорной и иной деятельности.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае нарушения Инвестором сроков внесения инвестиций по настоящему договору Бенефициар вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Инвестором. В случае, если Инвестор нарушит срок внесения инвестиций на период более ___, Бенефициар вправе расторгнуть настоящий договор и возвратить Инвестору инвестиции без выплаты каких-либо процентов и штрафов.
6.3. В случае нарушения пункта 5.2. настоящего Договора Бенефициар вправе расторгнуть настоящий договор и потребовать уплаты исключительной неустойки в виде штрафа в размере ___________________________ рублей.
6.4. Стороны понимают, что реализация Бизнес-плана подвержена обычному риску в хозяйственной деятельности. Ни Инвестор, ни Бенефициар не несут ответственности за невыполнение графика прибыльности Бизнес-плана, однако стороны обязуются сделать все необходимое для выхода на оговоренный график прибыльности.
6.4. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать в досудебном порядке. Сторона, которая считает, что ее право нарушено, обязана направить другой стороне претензию. Сторона, получившая претензию, обязана письменно ответить на нее в срок не более ___ с даты получения претензии.
6.5. В случае, если одна из сторон уклоняется от досудебного разрешения спора, либо в случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение Московского коммерческого арбитражного суда при Торгово-Промышленной Палате РФ.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. В течение срока действия настоящего Договора стороны обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, передаваемой друг другу при взаимодействии в рамках настоящего Договора.
7.2. Стороны договорились:
соблюдать конфиденциальность такой информации и не разглашать ее третьим лицам без письменного разрешения с этой стороны, которая передала эту конфиденциальную информацию;
разглашать конфиденциальную информацию только тем сотрудникам, которые по долгу службы должны ее знать.
принять необходимые и соответствующие меры для защиты конфиденциальности информации, включая информирование своих сотрудников, которым приходится работать с информацией такого рода, о том, что речь идет о конфиденциальной информации, которая не подлежит разглашению третьим лицам;
о том, что конфиденциальная информация является, и всегда будет являться, собственностью стороны, передавшей ее. Запрещается использовать конфиденциальную информацию каким-либо иным образом, за исключением указанным здесь;
7.3. За исключением случаев, когда этого требует соответствующий закон, ни одна из сторон не разгласит третьей стороне содержания настоящего Договора или приложений к нему без предварительного письменного разрешения на это второй стороны.
7.4. Описанные в настоящем Договоре обязательства о соблюдении конфиденциальности в отношении любой конфиденциальной информации, содержащейся в настоящем Договоре, действительны в течение ___ со дня передачи такой информации.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, которые произошли в результате непредвиденных и непредотвратимых Сторонами событий и непосредственно повлияли на исполнение Договора, Стороны по данному Договору частично или полностью освобождаются от ответственности по выполнению договорных обязательств. К форс-мажорным обстоятельствам относятся события чрезвычайного характера, включая, но не ограничиваясь ниже перечисленными обстоятельствами: войну, пожар, наводнение, природные катастрофы, правительственные санкции и решения.
8.2. Сторона, подвергшаяся действию форс-мажорных обстоятельств, обязана немедленно информировать другую Сторону о причинах, начале и/или окончании вышеуказанных обстоятельств.
8.3. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить документы, выдаваемые Торгово-Промышленной Палатой РФ.
8.4. Если действие таких обстоятельств продолжается больше ___, тогда каждая из Сторон имеет право прекратить настоящий Договор и в этом случае ни одна из сторон не имеет права требовать от другой стороны возмещения убытков.
9. ДАТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА (ВЫХОД ИНВЕСТОРА ИЗ ДОГОВОРА)
9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания обеими сторонами и действует бессрочно до его расторжения.
9.2. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае:
Прекращения существования одной из сторон, заключивших его, либо прекращения существования Общества.
Письменного расторжения Договора Бенефициаром за нарушение графика внесения Инвестиций, а также за нарушение пункта 5.2. настоящего Договора.
Выхода инвестора из договор...
|
